Weeldeweg 61

Omschrijving

Grenzend aan de historische Karolingische Burcht in Burgh Haamstede vind je deze gezellige, knusse tussenwoning met 2 slaapkamers. Recent is van de gemeente aan de achterzijde een stuk grond met achterpad van ca. 150 m2 aangekocht wat het perceel in totaal maar liefst ca. 300m2 groot maakt. Indien gewenst is uitbouwen aan de achterzijde dus prima mogelijk zonder in te leveren op je achtertuin. De ligging van de woning ten opzichte van het dorp is gunstig en op korte afstand van winkels, sportfaciliteiten, basisschool en natuurgebied de Zeepeduinen. Het strand en de Dominiale bossen liggen op slechts 10 minuutjes fietsen.

De woning heeft een energielabel B. Een prima resultaat door een (recent) na-geïsoleerd dak en gevels én het plaatsen van dubbelglas in de houten kozijnen. Hierdoor zijn de stookkosten laag en is het wooncomfort aangenaam.

Via de hal met o.a. een vernieuwde meterkast, trapopgang en toiletruimte kom je binnen in de woonkamer. Op de vloer ligt een laminaat vloer in neutrale houtlook wat past bij iedere interieurstijl. Zowel in de voor- als de achtergevel van de woonkamer zitten grote ramen die het zit- en eetgedeelte voorzien van een prettige lichtval. De open keuken grenst aan het eetgedeelte van de woonkamer, door de deur aan de achterzijde loop je hier zo de tuin in.

Op de eerste verdieping zijn 2 slaapkamers aanwezig waarvan één is voorzien van een vaste kast. De moderne badkamer is in 2020 gerenoveerd en beschikt over een fijne inloopdouche en een wastafelmeubel. Op de dakvlakken zijn aan de voor- en achterzijde dakkapellen geplaatst waardoor er wat meer ruimte is ontstaan op de bovenverdieping. Op de overloop hangt de Cv-ketel (2015) en er is een luik naar de bergzolder.

De woning ligt mooi op het perceel met een ruime voortuin van 8 meter en een achtertuin van ca. 35 (!) meter diep. De uitbreiding met het extra perceel geeft de tuin veel extra lengte, waardoor je altijd een heerlijke zonneplek hebt en extra speelruimte voor de kinderen. Achter de woning staat nog een stenen schuur voor het stallen van de fietsen en eventueel andere (tuin) spullen. De voortuin is in 2023 opnieuw, onderhoudsarm aangelegd. De diepe voortuin maakt dat de woning wat verder van de straat ligt en biedt ook de mogelijkheid om voorin de tuin nog een zitje te maken. Parkeergelegenheid is er aan de straat vóór de woning.

De bestemming voor de woning is uitsluitend permanente bewoning, gebruik als 'tweede woning' is niet toegestaan.

Burgh-Haamstede is een gezellig en groen dorp. In het dorp zijn prima voorzieningen aanwezig, waaronder openbaar vervoer, huisarts en tandartsen, horecagelegenheden, twee supermarkten en (sport)verenigingen. Een combinatie van wonen en (blijven) werken in de drukke Randstad is een variant die hier vaak toegepast wordt. Het dorp is ook gericht op jonge gezinnen en kinderen. Zo zijn er twee basisscholen, een peuterspeelzaal en een kinderdagverblijf. Het dorp staat bekend om zijn langgerekte stranden en brede duinen. Wandelen en fietsen kun je heel goed in de omgeving en de nabij gelegen bossen. Zierikzee en Middelburg zijn historische steden in de omgeving die je niet mag missen, Rotterdam en Antwerpen liggen op slechts een uur rij afstand.

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 299.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.600,- Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1954 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en landelijk gelegen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 65 m² Woonkameroppervlakte 27 m² Perceeloppervlakte 299 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 227 m³ Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Inloopdouche Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen TV kabel Energie Energieklasse B Energie einddatum 03-04-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2016, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Keurmerken Bouwkundige keuring Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Westerschouwen Sectie E Perceelnummer 2647 Oppervlakte 149 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Westerschouwen Sectie E Perceelnummer 3131 Oppervlakte 150 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties