Voorburglaan 9

Omschrijving

Aan de rand van het historische stadje Brouwershaven, ligt op een rustige locatie deze bungalow met aanbouw en geschakelde garage. Het absolute pluspunt van deze woning is de ligging aan de buitenrand van de Voorburglaan. De achtertuin is namelijk op het zuiden gericht en grenst direct aan veel groen waardoor je hier optimaal geniet van de rust én ook nog eens veel privacy hebt. De woning heeft een compleet begane grond programma, met 3 slaapkamers en een badkamer. Doordat de woning mooi op het perceel van 445m2 ligt, heb je niet alleen een prettige achtertuin, maar is er aan de voorzijde ook voldoende ruimte voor een royale oprit. Het gezellige centrum van Brouwershaven met onder andere een supermarkt, diverse restaurants, terrasjes én de mooie jachthaven zijn binnen enkele minuten lopen bereikbaar. De jachthaven grenst direct aan het uitgestrekte Grevelingenmeer, wat een ideale locatie is voor diverse watersporten.

De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met zowel in de voor- als achtertuin veel gras. Voor de garage kunnen 2 auto’s op eigen terrein geparkeerd worden. Direct achter de woning is een terras aangelegd waar je, door de gunstige ligging, de hele dag de zon hebt. Op warme dagen is hier beschutting van het elektrische zonnescherm. Verder staat aan de rechterzijde van het huis een grote houten blokhut die te gebruiken is als bijvoorbeeld een hobbyruimte of als extra bergruimte.

De woonkamer is tuingericht en kan door zijn indeling op diverse manieren worden ingericht. De 2 grote ramen aan de achter- en zijkant geven het daglicht vrij spel, wat het een prettige en lichte ruimte maakt ongeacht de weersomstandigheden. Een deur geeft toegang tot de achtertuin. De open keuken in L-vormige opstelling is gelegen aan de voorzijde in het verlengde van de woonkamer. De keuken is voorzien van diverse apparatuur oa. een oven, 4 pits gasfornuis, vaatwasser en koelkast en is praktisch ingedeeld met veel kast- en werkruimte. Ook hier weer 2 grote ramen voor de lichtinval en natuurlijke ventilatie. De keuken is ruim genoeg om gezellige eettafel voor het raam neer te zetten.

Deze van oorsprong compacte bungalow is aan de linkerzijde uitgebouwd met een extra slaapkamer (12m2) en daarnaast een ruimte met een toilet en wastafel. Hiermee is het totale woonoppervlak ca. 91m2. Vanuit de centrale hal is er toegang tot twee slaapkamers (14m2 en 8m2). De badkamer is ruim en voorzien van een douche, toilet en wastafel. Aansluitend is er een Cv ruimte met daarin de verwarmingsketel (2017) en de opstelling van het witgoed.

Aan de rechterzijde van de woning bevindt zich de aangebouwde, stenen garage welke ook via de achtertuin bereikbaar is. De afmetingen van deze garage zijn ongeveer 5,98 x 2,73 meter en deze is voorzien van een roldeur. Verder is er nog een tweede bijgebouw in de vorm van een verrassend ruime, houten blokhut voorzien van elektra en met een oppervlakte van ongeveer 14 m2. De tuin is geheel omzoomd met volwassen groen(blijvers) en biedt daardoor veel privacy. Nu is er veel gras, maar de afmeting van de tuin biedt jou genoeg mogelijkheden om het anders in te richten of voor speelruimte voor de (klein)kinderen.

Dit is een prettige en gelijkvloerse woning met garage, op een rustige locatie. Werken in de Randstad en ontspannen wonen in Zeeland is hier zeker een goede optie! Zelf ervaren? We nodigen je graag uit om deze leuke bungalow te bezichtigen!
Smalstad Brouwershaven is gelegen aan het Grevelingenmeer, wat het een thuishaven voor watersporters maakt. Het stadje is van oudsher bekend om haar fraaie centrum met de monumentale panden, de jachthaven en diverse terrasjes. Met zijn vele mooie, authentieke gevels is Brouwershaven één van de 17 beschermde stads- en dorpsgezichten van Zeeland. Verder valt er natuurlijk ook veel te genieten van de natuur rondom Brouwershaven; het Grevelingenmeer, de prachtige strand- en duingebieden van Haamstede en Renesse, fietsroutes, natuurgebieden enzovoorts. Zierikzee met scholen en veel andere (winkel)faciliteiten ligt op slechts 10 autominuten afstand.

De woning is alleen bestemd voor permanente bewoning. Het gebruik als tweede woning of voor recreatieve verhuur is niet toegestaan.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 350.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.846,15 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Bungalow Type woning Geschakelde woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1972 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en beschutte ligging Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 91 m² Woonkameroppervlakte 29 m² Perceeloppervlakte 445 m² Externe bergruimte 14 m² Inhoud 377 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 16 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 1 woonlaag Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal Energie Energieklasse C Energie einddatum 31-10-2034 Isolatie Muurisolatie en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 2017, eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 176 m² (9.05 m bij 19.47 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 13 m² (489 bij 273) Parkeer capaciteit 2 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Keurmerken Bouwkundige keuring Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Brouwershaven Sectie C Perceelnummer 2500 Oppervlakte 445 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties