Margrietstraat 4 in Oosterland 4307 BV: Woonhuis te koop.

Omschrijving

Aan de kindvriendelijke Margrietstraat in Oosterland ligt deze verassende tussenwoning met maar liefst 4 slaapkamers. Op loopafstand van de woning vind je de dagelijkse voorzieningen zoals een basisschool, de sportvereniging, de bushalte én een supermarkt. Parkeergelegenheid is er voldoende voor de deur en aan het einde van de straat is een speeltuintje. In de straat tref je enkel...

Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1974 Woonoppervlakte 115 m² Aantal kamers 5

Lees meer

Foto's

Meer foto's

Omschrijving

Aan de kindvriendelijke Margrietstraat in Oosterland ligt deze verassende tussenwoning met maar liefst 4 slaapkamers. Op loopafstand van de woning vind je de dagelijkse voorzieningen zoals een basisschool, de sportvereniging, de bushalte én een supermarkt. Parkeergelegenheid is er voldoende voor de deur en aan het einde van de straat is een speeltuintje. In de straat tref je enkel bestemmingsverkeer waardoor het hier erg rustig is. De woning is zeer netjes onderhouden en verbeterd waardoor deze in een uitstekende staat verkeert. Kortom, een fijne gezinswoning op een goede locatie waar je zo in kunt!

De begane grond is voorzien van een houtlook pvc-vloer die de ruimtes een warme, rustige uitstraling geeft. Deze vloer in combinatie met de strak gestucte wanden, maakt het tot een mooi geheel. Vanuit de ruime hal is de woonkamer met open keuken toegankelijk. Door de grote raampartijen zowel aan de voor- als achterzijde kunnen we hier spreken van een echte doorzon-woonkamer. Aan de voorzijde bevindt zich het zitgedeelte wat naar achteren overloopt in het eetgedeelte. Met het zonnescherm aan de achterzijde wordt de kamer in de zomer heerlijk koel gehouden.

De open keuken is geplaatst in een ruime hoekopstelling in de combinatie van een antraciet werkblad met witte fronten. Deze is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals vaatwasser (2023), gasfornuis met wokbrander, combioven (2023) en een koelkast.

Via de hal met voordeur, toilet, vernieuwde meterkast en trap kom je op de eerste verdieping. Hier bevinden zich 3 ruime slaapkamers; één aan de voorzijde van de woning met een vaste kastenwand en twee aan de achterzijde. De badkamer bevindt zich aan de voorzijde en beschikt over een douchecabine, handdoekradiator en een nieuw wastafelmeubel met spiegel.

De zolder is bereikbaar via een vaste trap. Door de afmetingen van de ruimte heb je hier veel (opberg)mogelijkheden. Op de overloop is de opstelling van het witgoed en de Cv-Ketel (2009) geplaatst. Verder bevindt zich hier de vierde, volwaardige slaapkamer met goede afmetingen en een dakvenster. Uiteraard is deze ruimte ook goed te gebruiken als kantoor of hobbykamer.

De onderhoudsarme tuin heeft een gunstige ligging op het oosten en is via een poort vanaf het achterpad te bereiken. Verder is er nog een geschakelde stenen schuur van circa 10 m2. Ideaal voor het stallen van de fietsen en/of opbergen van je (tuin)spullen. De tuin is volledig omheind wat het ideaal maakt met kinderen en/of huisdieren.

Deze instapklare woning is verrassend ruim met een woonoppervlakte van circa 115 m2 en maar liefst vier slaapkamers. Zie jij jezelf hier al wonen? Neem contact op met ons kantoor en één van onze makelaars leid je graag rond!

Oosterland is een kern met een prima voorzieningenniveau zoals diverse winkels, basisschool en openbaar vervoer. Het dorp is landelijk gelegen en ligt zeer gunstig t.o.v. Rotterdam, Antwerpen en Breda. Werken in de Randstad en landelijk wonen zijn hier dus prima te combineren. Een grotere supermarkt vind je in Nieuwerkerk of Bruinisse, op zo’n 10 minuten. Het historische Zierikzee, op circa 15 minuten, heeft een centrum functie op Schouwen-Duiveland met vele voorzieningen als scholen, breed winkelaanbod, horeca en sportverenigingen.

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 275.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.391,30 Aanvaarding in overleg Aanvaarding toelichting in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1974 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 115 m² Woonkameroppervlakte 28 m² Perceeloppervlakte 154 m² Externe bergruimte 11 m² Inhoud 375 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Douche Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering Energie Energieklasse C Energie einddatum 21-01-2025 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas Kombi Kompakt HR 28/24 (Gas Combiketel uit 2009, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 51 m² (8.5 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Toelichting Betonpannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Keurmerken Bouwkundige keuring Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Duiveland Sectie B Perceelnummer 1238 Oppervlakte 154 m² Eigendomssituatie Volle eigendom