Duinkerkerweg 25 .

Omschrijving

VRIJSTAAND WONEN IN OUDDORP AAN ZEE

Dit woonhuis ligt op een prachtig, royaal perceel van 2.020 m² eigen grond, aan een rustige straat en op korte afstand van het dorpscentrum en de eindeloze zandstranden. Prachtig wonen in Ouddorp doet u op Duinkerkerweg 25. De vrijstaande woning is voorzien van energielabel A en compleet herbouwd in 2021 waarbij alles is vernieuwd. Op het platte dak liggen 10 zonnepanelen. De woning is perfect geïsoleerd, wat resulteert in lage maandlasten. Verder is de woning goed onderhouden en praktisch ingericht doordat alle voorzieningen op de begane grond zijn gelegen. Ideaal voor alle leeftijdscategorieën.

INDELING
U komt de woning binnen via de entreehal. Hier bevindt zich de trap naar de eerste verdieping. Vanuit de hal heeft u tevens toegang tot de luxe badkamer op de begane grond, die beschikt over een mooi meubel met waskom en ruime inloop regendouche, het toilet, de voorraadkast en het kantoor. Via het kantoor kunt u door de prachtige houten schuifpui de woonkamer betreden. De ruim bemeten, tuingerichte woonkamer is ingericht met een open keuken met kookeiland (Tieleman). De keuken beschikt over een oven, magnetron, warmhoudlade, inductieplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en vriezer. Alle Miele apparatuur. In de woonkamer met inbouwspotjes is voor de zithoek een gas openhaard ingebouwd. Deze is gesitueerd tussen de grote glazen wanden waardoor u kunt uitkijken over de groene tuin. De hoofdslaapkamer met inloopkast bevindt zich op de begane grond, gelegen achter de woonkamer. Ook is er een bijkeuken aanwezig met brede kastenwand met daarin de cv-installatie, waterontharder en witgoedaansluiting. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming, waarbij de temperatuur per vertrek afzonderlijk te regelen is.
Op de eerste verdieping vindt u de extra slaapkamer. Vanuit deze slaapkamer is er toegang tot eventueel de andere (slaap)kamer.

De royale overkapping is via de woonkamer te bereiken en biedt een waanzinnig uitzicht over de op het zuiden gelegen tuin. De houten schutting scheidt de oprit van de tuin. Tegen de schutting is een geïsoleerde, kunststof berging gebouwd waar plek is voor de fietsen en eventuele tuinmeubels. Hier bevindt zich tevens de beregeningsinstallatie voor de tuin. Daarnaast is er een leuke buitendouche met eigen boiler. Het perceel is volledig omheind, wat ideaal is voor (klein)kinderen en/of huisdieren. Aan de voorkant van de woning is een grindoprit gemaakt met parkeerruimte voor vijf auto’s.

Bent u benieuwd geworden naar deze prachtige plek, midden in Ouddorp maar toch heerlijk beschut en rustig gelegen? Neem dan contact op met ons kantoor voor een vrijblijvende rondleiding.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 1.295.000,- kosten koper Prijs per m² € 7.848,48 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Villa Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 2021 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en beschutte ligging Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 165 m² Woonkameroppervlakte 62 m² Perceeloppervlakte 2020 m² Externe bergruimte 16 m² Inhoud 612 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 51 m² Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Vloerverwarming, Inloopdouche, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Zonnepanelen Energie Energieklasse A Energie einddatum 30-05-2033 Isolatie Dubbel glas en volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 2021, eigendom Buitenruimte Tuin Tuin rondom Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 5 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Ouddorp Sectie H Perceelnummer 912 Oppervlakte 2020 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties