Dorpsplein 4

Omschrijving

Op een leuke locatie aan de dorpsring, in het rustige dorp Serooskerke staat deze uitgebouwde vrijstaande woning, gelegen op een mooi perceel van 213 m2 eigen grond. Serooskerke is centraal gelegen op Schouwen Duiveland en heeft een ideale ligging ten opzichte van uitvalswegen naar de Randstad. Ook de kernen Burgh-Haamstede, Renesse, Zierikzee én uiteraard de prachtige stranden & bossen van De Kop van Schouwen liggen op korte afstand. Rond het dorp liggen de natuurgebieden De Schelphoek, Plan Tureluur en Nationaal Park Oosterschelde, waar het heerlijk fietsen en wandelen is. Kortom, de ideale combinatie tussen rustig wonen met tegelijkertijd alle voorzieningen om de hoek!

Door een grondige verbouwing in 1993 is de woning aan de achterzijde met een kleine 6 meter verlengd. Hierdoor is er niet alleen een ruime woonkeuken, maar ook een extra slaapkamer op de verdieping gecreëerd. De doorzon woonkamer kijkt uit op de sfeervolle dorpsring en is voorzien van grote ramen in zowel de voor- als achtergevel. Een extra raam in de zijgevel zorgt voor een prettige lichtinval. De eikenhouten topvloer geeft de ruimte een huiselijke en warme uitstraling. De sierhaard geeft de ruimte extra sfeer en indien gewenst kan op deze plaats bijvoorbeeld ook een houtkachel of pelletkachel geplaatst worden. De vaste kasten aan weerszijden van de woonkamer zijn niet alleen echte eyecatchers, maar ook praktisch in gebruik.

De landelijke woonkeuken dateert uit 2014 en heeft een riante L-opstelling. Ze is uitgevoerd met een donker stenen werkblad, kasten met witte fronten en voorzien van de benodigde (inbouw) apparatuur. Geheel in stijl met de keuken tref je een prachtig Falcon 5 pits gasfornuis met 3 ovens. Doordat de uitbouw voldoende breed is, is er ook plek voor een eettafel in de keuken. Door de openslaande deuren is er een goede verbinding met de gezellige tuin. Achter de woonkeuken is er nog een praktische bijkeuken met plaats voor het witgoed en het toilet.

Vanaf de overloop heb je toegang tot drie slaapkamers. De kamer aan de achterkant is in de aanbouw en hier is eerst een soort doorloopkamer met een vaste kastenwand. Aangrenzend bevindt zich de slaapkamer. Door de tussenwand eruit te halen is hier desgewenst ook één geheel van maken. De ouderslaapkamer bevindt zich in het midden van de woning en heeft met ruim 3 x 3 meter prima afmetingen. Aan de voorzijde is er nog een kleinere slaapkamer. De badkamer is in 2021 gerenoveerd en uitgevoerd met een ligbad, een inloop (regen)douche, wastafelmeubel en een 2e toilet. Verder is er nog elektrische vloerverwarming en een designradiator.

Vanaf de overloop zijn met behulp van vlizotrappen twee kleine bergzolders bereikbaar. De Cv-installatie bevindt zich op één van deze zolders. Verder zijn er op de overloop nog eens twee inbouwkasten aanwezig. Aan bergruimte dus geen gebrek!

De fraai aangelegde en beschutte tuin is gelegen op het oosten. De tuin is gezellig ingericht met bloemenborders, volwassen beplanting en een ruim terras. Aan de achterzijde van het perceel is een vrijstaande houten schuur aanwezig van circa 10 m2. Doordat er aan de achterzijde geen woonhuizen gesitueerd zijn, ervaar je hier veel privacy. De tuin is maar liefst circa 22 meter diep en 7 meter breed. Via een houten toegangspoort naast de woning kom je aan de voorzijde van de woning. Aan de Dorpsring vind je naast een leuk speeltuintje ook voldoende parkeergelegenheid.

De woning is goed onderhouden en voorzien van dubbelglas en gedeeltelijke vloer-, gevel- en dakisolatie. De Cv-ketel is van 2021. Deze woning is enkel geschikt voor permanente bewoning. Recreatief eigen gebruik en/of commerciële verhuur is niet toegestaan. Interesse? Eén van onze makelaars laat je graag alle details zien!

Serooskerke ligt heel centraal aan de westzijde van het mooie Schouwen-Duiveland. Dichtbij uitvalswegen en op loopafstand van openbaar vervoer. Dit meest noordelijk gelegen Zeeuwse eiland staat bekend om zijn brede stranden, uitgestrekte bos, pittoreske dorpjes en vele watersportmogelijkheden. Serooskerke is een rustig en gemoedelijk dorp, gelegen aan natuurgebieden en de Oosterschelde. U kunt op de fiets naar het Noordzeestrand en de belangrijkste voorzieningen vindt u in Burgh-Haamstede en Renesse, enkele kilometers verderop. In tien autominuten bent u in monumentenstad Zierikzee, in een half uur kunt u winkelen in Middelburg of Goes en binnen een uur staat u in Rotterdam of Antwerpen.

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 365.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.613,86 Aanvaarding in overleg Aanvaarding toelichting in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1948 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 101 m² Woonkameroppervlakte 26 m² Perceeloppervlakte 213 m² Externe bergruimte 10 m² Inhoud 367 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 6 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Ligbad, Inloopdouche, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal, Dakraam Energie Energieklasse F Energie einddatum 10-10-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Tzerra Ace 39c (Gas Combiketel uit 2021, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 154 m² (22.0 m bij 7.0 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd hout Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Toelichting dorpsring Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Keurmerken Bouwkundige keuring Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Westerschouwen Sectie D Perceelnummer 235 Oppervlakte 213 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties