Rodedorp 29

Omschrijving

Aan de rand van het gezellige centrum van Zierikzee ligt deze leuke stadswoning met verrassende uitbouw aan de achterzijde. De ligging van deze woning aan het Rodedorp is goed; op korte afstand vind je een gevarieerd winkelaanbod, het bruisende Havenplein en de Nieuwe Haven met diverse restaurants en terrasjes. Het geheel is recentelijk gerenoveerd en dient nog op enkele punten verder afgewerkt te worden. Kortom een mooie kans voor de volgende bewoners om hier je droomstek van te maken!

Je komt binnen in een voorportaal waar een stoere glazen pui zorgt voor een afscheiding met de woonkamer. De sfeervolle woonkamer is heerlijk licht door het grote raam aan de voorzijde en de strakke wandafwerking. Het gestucte plafond loopt mooi door in de uitbouw aan de achterzijde. Hier bevindt zich de nieuwe keuken met fraai natuurstenen blad. Deze is van moderne apparatuur voorzien, zoals o.a. een inductieplaat, afzuigkap, vaatwasmachine en een combi-oven.

De badkamer is ook op de begane grond gesitueerd en is volledig betegeld. De combinatie van de marmeren tegels met de zwarte accessoires geeft het geheel een luxe uitstraling. De badkamer is voorzien van een ruime douchecabine met regendouche, een designradiator, luxe spiegel en een wastafelmeubel. De toilet is een separate ruimte en is in dezelfde stijl als de badkamer afgewerkt.

Via de open trap in de woonkamer kom je op de eerste verdieping. De ruime overloop is voorzien van een dakkapel waardoor deze ruimte geschikt is voor meerdere doeleinden zoals bijvoorbeeld thuiswerkkamer of hobbyruimte. Aan weerzijden van het huis tref je een slaapkamer welke nog verder naar smaak afgewerkt kunnen worden.

Vanuit de keuken bereik je de knusse stadstuin die op het gunstige westen gericht is. Hierdoor geniet je hier heerlijk van de middag- en avondzon. Doordat de achterzijde van het perceel grenst aan een tuin, zit je hier verrassend vrij. Aan de achterzijde van het perceel staat een houten berging op een betonvloer. De auto parkeer je voor de deur in de straat (met parkeervergunning). Het voordeel ten opzichte van andere straten in de binnenstad is dat het Rodedorp relatief breed is.

Deze woning is in de afgelopen twee jaar grotendeels gerenoveerd en is op enkele aandachtspunten na klaar voor de volgende bewoner. Zo is de gehele benedenverdieping gerenoveerd en voorzien van isolatie, een nieuwe elektrische installatie en comfortabele vloerverwarming. Daarnaast zijn de keuken en badkamer vernieuwd en zijn de kozijnen op de verdieping vervangen door kunststof kozijnen met triple glas.

De woning heeft een woonoppervlakte van circa 90 m2 en is enkel geschikt voor permanente bewoning. Recreatieve bewoning en/of commerciële verhuur is niet toegestaan. Graag nodigen wij serieus geïnteresseerden uit voor een bezichtiging met één van onze makelaars. Je bent van harte welkom!

Zierikzee heeft een unieke locatie in Zeeland. De gezellige havenstad heeft een compacte binnenstad ‘binnen de vesten’ met een rijke historie en telt meer dan 500 monumenten. De ligging is zeer centraal op slechts 45 autominuten van Rotterdam en Antwerpen. Er zijn vele gezellige terrassen en een goed voorzieningenniveau op het gebied van winkels, zorg, scholen en sport. Zin in een dagje strand? Binnen een kwartiertje zijn de vele kilometers strand en prachtige duingebieden te bereiken.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 285.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.166,67 Aanvaarding in overleg Aanvaarding toelichting in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1911 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 90 m² Woonkameroppervlakte 40 m² Perceeloppervlakte 113 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 319 m³ Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Vloerverwarming, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel Energie Energieklasse D Energie einddatum 29-10-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2004, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 38 m² (7.5 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin West Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en parkeervergunningen Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Keurmerken Bouwkundige keuring Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Zierikzee Sectie L Perceelnummer 658 Oppervlakte 113 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties